Сочи 2014: коммуникации остаются главной проблемой.

Программа по комплексному развитию систем коммунальной инфраструктуры Сочи на 2012-2032 гг., которая будет утверждаться в ближайшем будущем, расценивается в качестве первого шага при подготовке к зимним Олимпийским играм в 2014 г., и непосредственно в формировании комфортного и инновационного для проживания курорта.

Для точной оценки значимости отчетного документа следует перенестись мысленно лет на 20 назад, чтобы вспомнить о неприятностях, которые возникли по причине массового самовольного строительства. Требовалось оперативно остановить данный процесс, поэтому в 2000-х гг. началось формирование института, которому предстояло определить правила в развитии территорий. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, было установлено, что муниципальные образования должны иметь утвержденные генеральные планы, в которых четко предусмотрено, где и что планируется строить.

Однако для строительства жилого дома требуется прокладка сетей: ведь невозможно будет обойтись для проживания без света, воды и тепла. Поэтому Градостроительный кодекс регулирует, что генплан должен содержать карты-схемы по развитию инженерной инфраструктуры. При создании закона предполагалось выполнение детальной проработки указанных схем. Однако слишком буквально был расценен термин «схемы»: было выполнено нанесение на план линий, которые изображали коммуникации, без анализа рельефа и других особенностей. Поэтому ожидаемо процесс и не смог заработать.

С учетом этого фактора Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 года N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» уже предполагал необходимость разработки для всех муниципальных образований программ по комплексному развитию систем, входящих в коммунальную инфраструктуру. На основании данных из генплана в программе комплексного развития и определяется необходимая инженерная инфраструктура для обеспечения возводимых домов и микрорайонов – указывается в заявлении генерального директора компаний ОАО «Евразийский», компании, владеющей 100% акций ООО «Югводоканал». Евгений Козьмин.

Он отметил, что комплексный подход и планирование обеспечивает актуальные преимущества и возможность экономить средства для города и застройщиков. Благодаря программам по комплексному развитию можно понять имеющиеся проблемы, ведь предполагается выполнение глубокого анализа состояния системы коммунальной инфраструктуры, при детализации требующихся мероприятий. Уже выполнена СочиВодоканалом подобная «ревизия» в сфере водоотведения и водоснабжения. Программа по комплексному развитию г. Сочи разрабатывалась организацией МосводоканалНИИпроект.

По программе комплексного развития систем городской коммунальной инфраструктуры в части водоотведения и водоснабжения предполагается необходимость создать систему по зональному учету контроля и потерь, будут обновляться магистральная и распределительная сети, модернизовано оборудование и ряд прочих мероприятий.

Денис Котиков, зам. директора филиала «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал», подчеркнул, что, прежде всего, в плане требуется создать систему по зональному учету контроля и потерь. Сложность системы водоснабжения обусловлена особенностями рельефа местности, также распространены случаи перебоев с электроснабжения. Перепады напряжения приводят к гидроударам для системы, также к высоким гидродинамическим нагрузкам, что становится причиной проблем в работе насосов, порывам. Для избежания подобных неприятностей предполагается установка в ключевых местах водопроводной сети датчиков давления и оборудования, чтобы производить передачу информации к центральной оперативно-диспетчерской службе предприятия в дистанционном режиме. Используется автоматизированный процесс: происходит оперативное реагирование системы, увеличивается или уменьшается давление автоматически.

Помимо прочего, планируется проведение масштабных работ на очистных сооружениях и водозаборах, заменить насосное оборудование, перевести обеззараживающие станции на гипохлорит натрия и использование ультрафиолета, вместо жидкого хлора, провести поэтапную замену изначально магистральных, далее и распределительных сетей канализации и водопровода. Стальные и чугунные трубы будут заменены пластиковыми – они оказываются удобнее при ремонте, поскольку удается сократить время для сварки примерно в 2 раза, да и сами конструкции будут прочнее.

Многие работы, представленные в программе, уже сейчас ведутся, поскольку время не может ждать. В частности, СочиВодоканал должен справиться с задачей обеспечения водоснабжения во время тестовых соревнований на олимпийских спортивных сооружениях в Красной Поляне. С этой целью продолжается монтаж распределительных сетей в пос. Эсто-Саток, начато устройство 2 магистральных водопроводов, диаметр которых составляет 500 и 200 мм., на ул. Ландышевой, обследуется канализационный коллектор, для которого необходима реконструкция, на ул. Орджоникидзе. СочиВодоканал участвует также в нормализации водоснабжения, проводящемся в пос. Калиновое Озеро.